Больше половины рынка первички занимают квартиры эконом-класса

06.03.2012 2:10

В июле 2012 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13219 грн./кв. м., что больше показателей июня на 1,4%. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили на информационно-аналитическом портале Столичная Недвижимость.

Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения (2%), можно сделать вывод о продолжающейся ценовой стабильности на первичном рынке недвижимости Киева, - отметили аналитики портала.

С июня 2012 года изменение цен по классам первичной недвижимости составило: эконом-класс - рост на 0,5% до 9733 грн./кв.м; бизнес-класс - рост на 0,34% до 15348 грн./кв.м; премиум-класс - рост на 0,96% до 21075 грн./кв.м.

В июле к продаже предлагались квартиры 59 операторами в 130 объектах. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Предложение квартир в июле в общей площади и денежном выражении на рынке новостроек Киева относительно июня уменьшилось на 2% и 1,09% соответственно.

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса - 59%. Новостройки бизнес-класса составляют 26% от общего количества, премиум-класса - 16%. За месяц доля новостроек бизнес-класса уменьшилась на 1%, премиум-класса выросла на 1%

Уменьшена цена продажи квадратного метра квартир в пяти новостройках эконом-класса - на 300-550 грн./кв.м. Также были повышены цены в 4-х объектах эконом-класса - на 300-778 грн. и в 1-м объекте бизнес-класса - на 350-700 грн.